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索  引 号: 705011762/202007-00016 信息分类: 部门文件
发布机构: 市自然资源和规划局 生成日期: 2020-01-20 15:35
文       号: 阜不动产〔2020〕1号 发布日期: 2020-01-20 15:35
名       称: 关于进一步优化不动产登记环节营商环境的若干规定 信息来源: 市自然资源和规划局
关  键 词: 关于进一步优化不动产登记环节营商环境的若干规定   浏览次数: 3546
内容概述: 关于进一步优化不动产登记环节营商环境的若干规定 有 效 性: 有效

关于进一步优化不动产登记环节营商环境的若干规定

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为贯彻落实《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发[2019]8号)和《安徽省实施〈优化营商环境条例〉办法》(安徽省人民政府令第290号)文件精神,我中心于2019年10月设立“四最”营商专窗,优化工作流程,压缩涉企不动产登记时间,做到涉企登记即来即办、即办即转,一个工作日办结。并于2019年11月对涉企不动产登记进行质量抽查,通过此次抽查活动,发现个别登记卷宗有超时限、多收件及收费等方面存在问题。经过归类分析、专题会议讨论和深入企业现场调研,就进一步提高不动产登记质量和工作效率,方便企业申办登记手续,制定以下规定。

一、进一步优化收件内容

1.法定代表人身份证明

法人委托代理人办理登记的,无需收取法定代表人身份证明。

2.企业信息查询表

企业办理不动产转移登记时,营业执照等证件发生变化,无需单独办理变更登记,企业出具能证明营业执照等证件发生变化的材料,将收取的企业信息查询表放在转移登记卷内,变更、转移登记合并办理即可;企业办理不动产抵押登记时,营业执照等证件发生变化,要先提供企业信息查询表办理变更登记后,方可办理相应的抵押登记。

3.超额抵押情况说明

明确格式化文本模版(见附件),供企业参考。

二、进一步优化收费流程

不动产首次登记业务因在收费环节滞留时间过长,导致涉企不动产首次登记受理后,办事时限超期。为保障涉企不动产首次登记业务及时办结,企业尽快领取登记结果,今后凡是涉企不动产首次登记,收费环节在收到受理环节缴费通知单后立即转出到审核,不再等待缴费单位提交转账单。应缴费用由财务科建立台账,负责收缴。

三、不动产登记申请表填写规范、录入齐全:

1.买卖双方名称;2.企业统一信用代码;3.买卖双方代理人姓名;4.代理人联系电话;5.不动产坐落位置;6.不动产权证号;

7.权利类型;8.询问记录。

附件:超额抵押情况说明(模版)

阜阳市不动产登记中心

2020年1月16日

附件:

超额抵押情况说明(模版)

阜阳市不动产登记中心:

我单位于    年  月  日与XXXX公司(个人)签订XXXXXX号借款合同和XXXXXX抵押合同,借款合同签订借款金额(主债权金额)为XX万元,抵押合同签订担保的数额为XX万元,抵押物详见清单,借款金额(主债权金额)超出担保的数额部分由债务人提供其他方式担保。

特此说明。

抵押权人XXXX(单位盖章)

年  月  日

附件:关于进一步优化不动产登记环节营商环境的若干规定.pdf [524.2 KB]
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