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索  引 号: 705011762/202009-00159 信息分类: 征收标准
发布机构: 阜阳市人民政府 生成日期: 2020-09-30 17:13
文       号: 阜政秘〔2020〕155号 发文日期: 2020-09-30 17:13
名       称: 阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征收土地地上附着物及青苗等补偿标准的通知 信息来源: 阜阳市人民政府
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内容概述: 阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征收土地地上附着物及青苗等补偿标准的通知 有 效 性: 暂无

阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征收土地地上附着物及青苗等补偿标准的通知

各县、市、区人民政府,阜阳经开区、阜合现代产业园区管委会,市政府有关部门:

经研究,现将《阜阳市被征收土地地上附着物及青苗等补偿标准》印发给你们,请遵照执行。《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》(阜政秘〔2015〕205号)同时废止。2019年12月31日前已依法获得征地批复,征地补偿安置方案已公告并经市、县人民政府批准的,补偿标准按照公告确定的标准执行;未批准征地补偿安置方案的,按新征地补偿标准执行。

2020年9月30日

一、各县、市、区被征收土地地上附着物等补偿标准

(一)颍州区、颍泉区、颍东区被征收土地上房屋(建筑物)补偿标准

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置单价(元/m2)

主项

辅项

钢混结构

一等

1.桩基或钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷高级涂料,顶棚底板抹灰刷高级涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,有消火栓、避雷装置。

1040

二等

1.钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

910

砖混结构

一等

1.钢筋砼基础;2.24cm及以上砖墙及钢筋柱(构造柱)承重;3.钢筋砼梁(圈梁),钢筋砼楼梯;4.钢筋砼屋面,地砖或水磨石楼地面;5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,避雷装置。

870

二等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm砖墙及以上砖墙;3.钢筋砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层(檐)高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

740

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重;3.砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6-3.0米。

1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,照明用电。

610

砖木结构

一等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm及以上砖墙砖柱承重;3.钢筋砼梁(圈梁),木、砼或钢屋架;4.带屋面板的瓦屋面,水泥砂浆地面;5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙抹灰刷涂料;3.木质或石膏顶棚;4.独用给排水,卫生设施,照明用电。

730

二等

1.砖基础;2.24cm砖墙承重;3.木、砼或钢屋架;4.水泥砂浆地面,普通木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.有供水、卫生设施,照明用电。

640

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重;3.木、砼或钢屋架,瓦或油毡屋面;4.水泥砂浆或砖铺地面,木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.照明用电。

550

简易结构

1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙);2.瓦、油毡或其它屋面;3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰;3.木门窗。

380

说明

1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。2.面积计算:按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。

(二)颍州区、颍泉区、颍东区被征收土地上附着物补偿标准

类别

项      目

单位

重置参考价格

 

附属物

手压井、土井/砖井/机井

元/个

250/730/3620

 

砖地坪/水泥地坪/混凝土地坪

元/平方米

17/30/80

 

混凝土路

元/平方米

85-110

 

水池、化粪池(1平方米以上)

元/平方米

110

 

简易花池/砖花池

元/平方米

50/110

 

普通门楼

元/个

360

 

围墙(18/24CM厚),女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算

元/平方米

80/120

 

厕所、圈舍(㎡)

元/平方米

120-150

 

菜地大棚(竹-钢管)

元/平方米

16-22

 

菜园

元/平方米

6

 

鱼苗(有常规管设备及配套设施的/无常规管设备及配套设施的)

元/平方米

(6-8)/(3-5)

 

荆条、芦苇、竹子

元/平方米

13

 

简易棚(檐高1.2米以上)

元/平方米

45

 

活动板房(檐高2.2米以上)

元/平方米

160

 

 

电线杆(木杆、水泥行条)/(水泥杆)个

元/个

30/85

 

单棺/双棺迁移费

元/座

3300/4400

 

护栏网(高1.8m,材质低碳钢丝或铝镁合金丝、有预埋柱)

元/米

55

 

护栏网(塑包铁丝网,无预埋柱)

元/米

5-10

 

农村户用沼气池

元/户

2600

 

排水管道(公共,直径〈30cm/直径≥30cm)

元/米

50/110

 

树  木

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

 

一般树

果树

一般树

果树

 

1-3

4

7

3-5

7

12

 

6-10

30

50

11-15

48

78

 

16-20

60

90

21-25

78

120

 

26-30

125

175

31以上

140

310

 

说明:1.测量树木主干直径从地面1米处计算;2.树木密度超过3棵,按面积补偿:一般树10元/平方米,果木18元/平方米;3.风景树、花木比照果木补偿;4.移植、砍伐树木归原主;5.地上附着物补偿项目未包含在以上项目列表中的,根据市场价格进行协商或者依法进行评估。

 

(三)颍州区、颍泉区、颍东区被征收土地上房屋装修补偿标准

类别

项    目

单位

重置参考价格

门窗

钢筋网防盗窗

元/平方米

70

铝合金网防盗窗(成品)

元/平方米

40

不锈钢网防盗窗

元/平方米

90

铝合金(塑钢)门、(双层窗)

元/平方米

160

钢筋(铁皮)防盗门

元/平方米

100

成品金属防盗门

元/平方米

400

豪华装饰木门(双包门)

元/个

320

门(窗)套(含窗帘盒)      (个)

元/个

130

铁梯

元/平方米

130

楼地面

花岗岩贴面

元/平方米

130

大理石贴面

元/平方米

100

复合木地板

元/平方米

85

硬木(拼花)木地板

元/平方米

130

地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石

元/平方米

55

墙壁及吊顶

胶合板、铝塑板、硬木贴面

元/平方米

55

塑料板、保丽板贴面

元/平方米

40

裱糊墙纸贴面、壁纸

元/平方米

22

铝合金龙骨镜面玻璃吊顶

元/平方米

85

石膏吊顶铝、塑板吊顶

元/平方米

40

墙裙(1.5米以下)、木墙

元/平方米

55

胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕

元/平方米

105

水厨卫

整体厨房成品(米)

元/米

385

固定灶台(0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕

元/米

90

洗脸(涤)盆

元/个

90

浴缸(钢板、塑料)

元/个

245

蹲便器/坐便器

元/个

300/600

节能灶(带水箱)

元/个

600

单口灶/双口灶

元/个

300/500

其他迁移费

水户

550元/户

三项电

2060元/户

空调

220元/台

宽带

90元/户

有线电视

100元/户

热水器

220元/台

抽油烟机

110元/台

管道天然气

600元/户

说明:1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿;2.房屋的装修,根据重置发生费结合成新给予补偿;3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费;4.房屋装修补偿项目未包含在以上项目列表中的,根据市场价格进行协商或者依法进行评估。

(四)颍上县被征收土地上房屋(建筑物)补偿标准

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置单价(元/m2)

主项

辅项

钢混结构

一等

1.桩基或钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷高级涂料,顶棚底板抹灰刷高级涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,有消火栓、避雷装置。

950

二等

1.钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

890

砖混结构

一等

1.钢筋砼基础;2.24cm及以上砖墙及钢筋柱(构造柱)承重;3.钢筋砼梁(圈梁),钢筋砼楼梯;4.钢筋砼屋面,地砖或水磨石楼地面;5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,避雷装置。

790

二等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm砖墙及以上砖墙;3.钢筋砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层(檐)高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

720

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重;3.砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6-3.0米。

1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,照明用电。

640

砖木结构

一等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm及以上砖墙砖柱承重;3.钢筋砼梁(圈梁),木、砼或钢屋架;4.带屋面板的瓦屋面,水泥砂浆地面;5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙抹灰刷涂料;3.木质或石膏顶棚;4.独用给排水,卫生设施,照明用电。

690

二等

1.砖基础;2.24cm砖墙承重;3.木、砼或钢屋架;4.水泥砂浆地面,普通木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.有供水、卫生设施,照明用电。

640

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重;3.木、砼或钢屋架,瓦或油毡屋面;4.水泥砂浆或砖铺地面,木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.照明用电。

540

简易结构

1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙);2.瓦、油毡或其它屋面;3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰;3.木门窗。

410

说明

1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。2.面积计算:按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。

(五)颍上县被征收土地上附着物补偿标准

项目

单位

重置参考价格

备注

 

特种水产养殖(特种鱼种主要指甲鱼、毛蟹、牛蛙等,需提供相关证明材料,无证参照鱼塘标准)

元/亩

8900-10200

 

 

木电线杆/水泥电线杆

元/根

45/78

 

 

土院墙/砖石院墙(含通透院墙)

元/平方米

38/70

 

 

鱼苗

有常规管养设备及配套设施的

元/亩

4100-5400

 

 

无常规管养设备及配套设施的

元/亩

2000-3000

 

 

日光温室(含墙体)

元/平方米

87

 

 

水池、花池、砖石水泥粪坑、化粪池

元/平方米

65

 

 

菜地大棚

需具备完整钢管、保温层、作物

元/平方米

18

预制水泥梁架大棚价格提高25%,竹木梁架大棚相应降低30%

 

钢管、保温层、作物三者缺其一

元/平方米

12

 

有钢管、无保温层及作物

元/平方米

6

 

菜园

元/平方米

5

 

 

活动板房(檐高2.2米以上)

元/平方米

160

 

 

多年生药材

元/亩

3000/4000

 

 

 

压水井/老式砖井(深度在10米)/机砖水井(深度在20米以上)/小口井(井口直径20厘米左右)

元/口

300/1150/3400/600

 

 

下水道

直径0.5米以下

元/米

32

 

 

直径0.5-0.8米

元/米

45

 

 

直径0.8米以上

元/米

60

 

 

窨井

元/口

36

 

 

房屋基础(指只下基础而无房屋)

砖(或块石)基础

元/米

70

 

 

混凝土基础

元/米

135

 

 

道路

水泥或沥青路面(厚度大于15CM,厚度小于15CM按地坪补偿)

元/平方米

75

 

 

石渣、砖渣路(厚度大于10CM,厚度小于10CM按地坪补偿)

元/平方米

37/25

 

 

砖地坪/碎石地坪/水泥地坪

元/平方米

15/20/40

 

 

混凝土路

元/平方米

85-110

 

 

单棺/双棺迁移费

元/座

3000/4000

 

 

护栏网(高1.8m,材质低碳钢丝或铝镁合金丝、有预埋柱)

元/米

55

 

 

护栏网(塑包铁丝网,无预埋柱)

元/米

5-10

 

 

农村户用沼气池

元/户

2600

 

 

排水管道(公共,直径〈30cm/直径≥30cm)

元/米

50/110

 

 

灌溉渠

U型渠

元/米

140

 

 

普通灌溉渠(砖砌)

元/米

40

 

 

水泥型条(高≥1.8米)

元/根

10

 

 

过路涵

凡单孔跨径小于5m或多孔跨径总长小于8m,一律称为涵

元/米

105

 

 

葡萄树

果苗(主要指1米以下)

元/株

5

 

 

培育期(主要指1米以上,尚未结果)

元/株

25

 

 

结果期

元/株

50

 

 

盛果期

元/株

90

 

 

果树

胸径:2CM以下

元/棵

5

 

 

胸径:3-5CM

元/棵

25

 

 

胸径:6-10CM

元/棵

60

 

 

胸径:11-15CM

元/棵

100

 

 

胸径:16CM以上

元/棵

190

 

 

 

苗圃(胸径3厘米以下果树、风景树)

1棵/平方米(约600-1000棵/亩)

元/亩

2000

 

 

2棵/平方米(约11000-1500棵/亩)

元/亩

4000

 

 

3棵/平方米(约1600棵/亩以上)

元/亩

6000

 

 

苗圃(一般树木)

1棵/平方米(约600-1000棵/亩)

元/亩

1000

 

 

2棵/平方米(约1100-1500棵/亩)

元/亩

2000

 

 

3棵/平方米(约1600棵/亩以上)

元/亩

3500

 

 

成片林(胸径3厘米以上果木、风景树)

1棵/平方米(约200棵以上)

元/亩

7000

根据疏密度可浮动15%

 

2棵/平方米(约800棵以上)

元/亩

9000

 

3棵/平方米(约1800棵以上)

元/亩

11000

 

一般树木

幼树(胸径:8CM以下)

元/棵

8

 

 

小树(胸径:9-20CM)

元/棵

20

 

 

中树(胸径:20-40CM)

元/棵

55

 

 

大树(胸径:40CM以上)

元/棵

75

 

 

1.测量树木主干胸径从地面1米处计算;2.苗圃范围内套种其他作物不得重复统计,单行苗木按栽种总长乘树冠宽度计算面积;3.林地范围内套种其他作物不得重复统计;4、苗圃内插种成熟树木的按棵分类统计,计算苗圃密度时应去除该树木统计数字;5.竹园、桑园、荆条参照苗圃(果树、风景树)标准执行补偿;6.水生经济作物6900元/亩,水生经济作物与鱼混养的按照两者最高标准执行,不得分开重复统计;7.统计时间内无需移栽的死亡树木不做统计补偿;8.移植、砍伐的树林归原主。9.地上附着物补偿项目未包含在以上项目列表中的,根据市场价格进行协商或者依法进行评估。

 

 

(六)颍上县被征收土地上房屋装修补偿标准

类别

项目

单位

重置参考价格

 

厕所、猪圈、鸡圈、羊圈、牛棚等

土墙草顶(檐高≥1.2m)

元/平方米

45

 

砖石墙、草顶(檐高≥1.2m)

元/平方米

70

 

砖石墙、瓦顶(檐高≥1.2m)

元/平方米

85

 

门窗

钢筋网防盗窗

元/平方米

70

 

铝合金网防盗窗(成品)

元/平方米

40

 

不锈钢网防盗窗

元/平方米

90

 

铝合金(塑钢)门、(双层窗)

元/平方米

160

 

钢筋(铁皮)防盗门

元/平方米

100

 

成品金属防盗门

元/平方米

390

 

豪华装饰木门(双包门)

元/个

320

 

门(窗)套(含窗帘盒)(个)

元/个

125

 

普通门头

元/个

305

 

隔热层

元/平方米

40

 

铁梯

元/平方米

125

 

楼地面

花岗岩贴面

元/平方米

125

 

大理石贴面

元/平方米

100

 

复合木地板

元/平方米

75

 

硬木(拼花)木地板

元/平方米

120

 

地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石

元/平方米

50

 

墙壁及吊顶

胶合板、铝塑板、硬木贴面

元/平方米

55

 

塑料板、保丽板贴面

元/平方米

40

 

裱糊墙纸贴面、壁纸

元/平方米

20

 

固定大衣柜

元/平方米

230

 

铝合金龙骨镜面玻璃吊顶

元/平方米

85

 

石膏吊顶铝、塑板吊顶

元/平方米

40

 

墙裙(1.5米以下)、木墙

元/平方米

55

 

石膏线条/木线条

元/平方米

20/25

 

胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕

元/平方米

105

 

水厨卫

整体厨房成品(米)

元/米

385

 

固定灶台(0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕

元/米

85

 

洗脸(涤)盆

元/个

75

 

浴缸(钢板、塑料)

元/个

140

 

蹲便器/坐便器

元/个

300/600

 

节能灶(带水箱)

元/个

600

 

单口灶/双口灶

元/个

300/500

 

其他迁移费

水户

550元/户

抽油烟机

110元/台

 

空调

220元/台

宽带

90元/户

有线电视

110元/户

 

热水器

220元/台

10%

三项电

依据供电局有关标准、按工程量大小补偿

 

固话

230元/部

热水器

120元/台

管道天然气

580元/户

 

说明:1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿;2.房屋的装修,根据重置发生费结合成新给予补偿;3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费;4.房屋装修补偿项目未包含在以上项目列表中的,根据市场价格进行协商或者依法进行评估。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(七)界首市被征收土地上房屋(建筑物)补偿标准

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置单价(元/m2)

主  项

辅  项

钢混结构

一等

1.桩基或钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷高级涂料,顶棚底板抹灰刷高级涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,有消火栓、避雷装置。

990

二等

1.钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

860

砖混结构

一等

1.钢筋砼基础;2.24cm及以上砖墙及钢筋柱(构造柱)承重;3.钢筋砼梁(圈梁),钢筋砼楼梯;4.钢筋砼屋面,地砖或水磨石楼地面;5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,避雷装置。

790

二等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm砖墙及以上砖墙;3.钢筋砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层(檐)高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

640

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重;3.砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6-3.0米。

1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,照明用电。

550

砖木结构

一等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm及以上砖墙砖柱承重;3.钢筋砼梁(圈梁),木、砼或钢屋架;4.带屋面板的瓦屋面,水泥砂浆地面;5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙抹灰刷涂料;3.木质或石膏顶棚;4.独用给排水,卫生设施,照明用电。

610

二等

1.砖基础;2.24cm砖墙承重;3.木、砼或钢屋架;4.水泥砂浆地面,普通木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.有供水、卫生设施,照明用电。

530

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重;3.木、砼或钢屋架,瓦或油毡屋面;4.水泥砂浆或砖铺地面,木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.照明用电。

450

简易结构

1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙);2.瓦、油毡或其它屋面;3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰;3.木门窗。

310

说明

1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。2.面积计算:按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。

(八)界首市被征收土地上附着物补偿标准

类别

项      目

单位

重置参考价格

附属物

手压井、土井/砖井/机井

元/个

235/695/3480

砖地坪/水泥地坪/混凝土地坪

元/平方米

15/25/75

混凝土路

元/平方米

85-110

水池、花池、化粪池(1平方米以上)

元/平方米

55-75

普通门楼

元/个

285

围墙(18/24CM厚),女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算

元/平方米

70/95

厕所、猪圈(㎡)

元/平方米

95

菜地大棚(竹-钢管)

元/平方米

15-20

菜园

元/平方米

6

多年生药材(3年以下)

元/平方米

6

多年生药材(3年以上)

元/平方米

20

鱼苗(有常规管设备及配套设施的/无常规管设备及配套设施的)

元/平方米

(6-8)/(3-5)

荆条、芦苇、竹子

元/平方米

15

简易棚(檐高1.2米以上)

元/平方米

40

活动板房(檐高2.2米以上)

元/平方米

160

电线杆(木杆、水泥行条)/(水泥杆)个

元/个

25/75

单棺/双棺迁移费

元/座

3000/4000

护栏网(高1.8m,材质低碳钢丝或铝镁合金丝、有预埋柱)

元/米

55

护拦网(塑包铁丝网,无预埋柱)

元/米

5-10

农村户用沼气池

元/户

2600

排水管道(直径〈30cm/直径≥30cm)

元/米

50/110

树  木

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

一般树

果树

一般树

果树

1-3

4

6

3-5

7

10

6-10

25

50

11-15

45

75

16-20

55

80

21-25

75

110

26-30

120

170

31以上

130

300

1.测量树木主干直径从地面1米处计算;2.树木密度超过3棵,按面积补偿:一般树10元/平方米,果木18元/平方米;3.风景树、花木比照果木补偿;4.移植、砍伐树木归原主。5.地上附着物补偿项目未包含在以上项目列表中的,根据市场价格进行协商或者依法进行评估。

(九)界首市被征收土地上房屋装修补偿标准

类别

项    目

单位

重置参考价格

门窗

钢筋网防盗窗

元/平方米

65

铝合金网防盗窗(成品)

元/平方米

35

不锈钢网防盗窗

元/平方米

85

铝合金(塑钢)门、(双层窗)

元/平方米

160

钢筋(铁皮)防盗门

元/平方米

90

成品金属防盗门

元/平方米

600

豪华装饰木门(双包门)

元/个

450

门(窗)套(含窗帘盒)       (个)

元/个

115

铁梯

元/平方米

110

楼地面

花岗岩贴面

元/平方米

120

大理石贴面

元/平方米

95

复合木地板

元/平方米

75

硬木(拼花)木地板

元/平方米

115

地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石

元/平方米

50

墙壁及吊顶

胶合板、铝塑板、硬木贴面

元/平方米

55

塑料板、保丽板贴面

元/平方米

40

裱糊墙纸贴面、壁纸

元/平方米

20

铝合金龙骨镜面玻璃吊顶

元/平方米

80

石膏吊顶铝、塑板吊顶

元/平方米

40

墙裙(1.5米以下)、木墙

元/平方米

55

胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕

元/平方米

100

水厨卫

整体厨房成品(米)

元/米

500

固定灶台(0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕

元/米

80

洗脸(涤)盆

元/个

85

浴缸(钢板、塑料)

元/个

230

蹲便器/坐便器

元/个

300/600

节能灶(带水箱)

元/个

600

单口灶/双口灶

元/个

300/500

其他迁移费

水户

550元/户

三项电

2060元/户

空调

220元/台

宽带

90元/户

有线电视

110元/户

热水器

220元/台

抽油烟机

110元/台

管道天然气

600/户

 

说明:1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿;2.房屋的装修,根据重置发生费结合成新给予补偿;3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费;4.房屋装修补偿项目未包含在以上项目列表中的,根据市场价格进行协商或者依法进行评估。

(十)临泉县被征收土地上房屋(建筑物)补偿标准

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置单价(元/m²)

主项

辅项

钢混结构

一等

1.桩基或钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金、塑钢、钢窗木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷高级涂料,顶棚底板抹灰刷高级涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,有消火栓、避雷装置。

1000

二等

1.钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

890

砖混结构

一等

1.钢筋砼基础;2.24cm及以上砖墙及钢筋柱(构造柱)承重;3.钢筋砼梁(圈梁),钢筋砼楼梯等;4.钢筋砼屋面,地砖或水磨石楼地面;5.铝合金塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,避雷装置。

820

二等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm砖墙及以上砖墙3.钢筋砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层(檐)高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

670

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重;3.砼屋面、水泥砂浆楼地面;4.木制窗、木门,多为涂结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6-3.0米。

1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水、照明用电。

550

砖木结构

一等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm及以上砖墙砖柱承重;3.钢筋砼梁(圈梁),木、砼或钢屋架;4.带屋面板的瓦屋面,水泥砂浆地面;5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙抹灰刷涂料;3.木质或石膏顶棚;4.独用给排水、卫生设施,照明用电。

670

二等

1.砖基础;2.24cm砖墙承重;3.木、砼或钢屋架;4.水泥砂浆地面,普通木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.有供水、卫生设施,照明用电。

560

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土等墙承重;3.木、砼或钢屋架,瓦或油毡屋面;4.水泥砂浆或砖铺地面,木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰;3.照明用电。

450

简易结构

1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借面墙);2.瓦、油毡或其它屋面;3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰;3.木门窗。

330

说明

1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。2.面积计算:建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据,按各层建筑面积之和计算说明其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走按柱外围水平面积计算;有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算;无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。

(十一)临泉县被征收土地上附着物补偿标准

类别

项目

单位

重置参考价格

附属物

手压井、土井/砖井/机井

元/个

260/750/3900

砖地坪/水泥地坪/混凝土地坪

元/平方米

14/26/85

水池、花池、化粪池(1平方米上)

元/平方米

105

普通门楼

元/个

345

围墙(18/24CM厚),女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算

元/平方米

75/100

厕所、猪圈(㎡)

元/平方米

110

菜地大棚(竹-钢架)

元/平方米

13-20

菜园

元/平方米

6

鱼塘

元/平方米

6

荆条、芦苇、竹子

元/平方米

16

多年生药材(3年以下)

元/平方米

6

多年生药材(3年以上)

元/平方米

12

简易棚(檐高1.2米以上)

元/平方米

50

活动板房(檐高2.2米以上)

元/平方米

160

电线杆(木杆、水泥行条)个

元/个

27

(水泥杆)个

元/个

75

单棺/双棺迁移费

元/座

3000/4000

护栏网(高1.8m,材质铁丝)

元/米

55

树木

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

一般树

果树

一般树

果树

1-3

4

8

3-5

8

12

6-10

33

50

11-15

50

70

16-20

60

85

21-25

80

120

26-30

110

140

31以上

120

240

1.测量树木主干直径从地面1米处计算;2.树木密度超过3棵,按面积补偿:一般树11元/平方米,果木20元/平方米;3.风景树、花木比照果木补偿;4.移植、砍伐树木归原主。5.地上附着物补偿项目未包含在以上项目列表中的,根据市场价格进行协商或者依法进行评估。

(十二)临泉县被征收土地上房屋装修补偿标准

类别

项目

单位

重置参考价格

门窗

钢筋网防盗窗

元/平方米

75

铝合金网防盗窗(成品)

元/平方米

45

不锈钢网防盗窗

元/平方米

90

铝合金(铁皮)防盗门

元/平方米

170

钢筋(铁皮)防盗门

元/平方米

110

成品金属防盗门

元/平方米

450

豪华装饰木门(双包门)

元/个

350

门(窗)套(含窗帘盒)(个)

元/个

135

铁梯

元/平方米

140

楼地面

花岗岩贴面

元/平方米

140

大理石贴面

元/平方米

110

复合木地板

元/平方米

83

硬木(拼花)木地板

元/平方米

150

地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石

元/平方米

50

墙壁及吊顶

胶合板、铝塑板、硬木贴面

元/平方米

60

塑料板、保丽板贴面

元/平方米

45

裱糊墙纸贴面、壁纸

元/平方米

20

铝合金龙骨镜面玻璃吊顶

元/平方米

90

石膏吊顶铝、塑板吊顶

元/平方米

60

墙裙(1.5米以下)、木墙

元/平方米

60

胶合板、木板面吊柜、壁柜(立面面积)

元/平方米

110

水厨卫

整体厨房成品(米)

元/米

400

固定灶台(0.6-1.0米宽)(含瓷砖)

元/米

100

洗脸(涤)盆

元/个

100

浴缸(钢板、塑料)

元/个

265

蹲便器/坐便器

元/个

300/600

节能灶(带水箱)

元/个

660

双口灶

元/个

500

单口灶

元/个

300

其他迁移费

水户

元/户

540

三项电

元/户

2000

空调

元/台

220

宽带

元/户

90

有线电视

元/户

110

太阳能

元/台

220

抽油烟机

元/台

120

说明:1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿;2.房屋的装修,根据重置发生费结合成新给予补偿;3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费;4.房屋装修补偿项目未包含在以上项目列表中的,根据市场价格进行协商或者依法进行评估。

(十三)阜南县被征收土地上房屋(建筑物)补偿标准

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置单价(元/m2)

主项

辅项

钢混结构

一等

1.桩基或钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷高级涂料,顶棚底板抹灰刷高级涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,有消火栓、避雷装置。

960

二等

1.钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

840

砖混结构

一等

1.钢筋砼基础;2.24cm及以上砖墙及钢筋柱(构造柱)承重;3.钢筋砼梁(圈梁),钢筋砼楼梯;4.钢筋砼屋面,地砖或水磨石楼地面;5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,避雷装置。

800

二等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm砖墙及以上砖墙;3.钢筋砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层(檐)高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

680

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重;3.砼屋面、水泥砂浆楼地面;4.木制窗、木门,多为结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6-3.0米。

1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水、照明用电。

570

砖木结构

一等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm及以上砖墙砖柱承重;3.钢筋砼梁(圈梁),木、砼或钢屋架;4.带屋面板的瓦屋面,水泥砂浆地面;5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙抹灰刷涂料;3.木质或石膏顶棚;4.独用给排水、卫生设施,照明用电。

680

二等

1.砖基础;2.24cm砖墙承重;3.木、砼或钢屋架;4.水泥砂浆地面,普通木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.有供水、卫生设施,照明用电。

590

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重;3.木、砼或钢屋架,瓦或油毡屋面;4.水泥砂浆或砖铺地面,木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰;3.照明用电。

510

简易结构

1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙);2.瓦、油毡或其它屋面;3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰;3.木门窗。

350

说明

1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。2.面积计算:按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。

(十四)阜南县被征收土地上附着物补偿标准

类别

项      目

单位

重置参考价格

附属物

手压井、土井/砖井/机井

元/个

305/815/3060元

砖地坪/水泥地坪/混凝土地坪

元/平方米

20/31/75

混凝土路

元/平方米

85-110

水池、花池、化粪池(1平方米以上)

元/平方米

102

简易花池/砖花池/混凝土花池

元/平方米

45/85/105

普通门楼

元/个

510

围墙(18/24CM厚),女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算

元/平方米

70/92

厕所、圈舍(㎡)

元/平方米

110-140

菜地大棚(竹-钢架)

元/平方米

13-19

菜园

元/平方米

6

鱼苗(有常规管设备及配套设施的/无常规管设备及配套设施的)

元/平方米

(6-8)/(3-5)

荆条、芦苇、竹子

元/平方米

16

简易棚(檐高1.2米以上)

元/平方米

42

活动板房(檐高2.2米以上)

元/平方米

160

电线杆(木杆、水泥行条)/(水泥杆)个

元/个

26/74

单棺/双棺迁移费

元/座

3000/4000

护栏网(高1.8m,材质低碳钢丝或铝镁合金丝、有预埋柱)

元/米

55

农村户用沼气池

元/户

2600

排水管道(直径〈30cm/直径≥30cm)

元/米

50/110

树  木

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

一般树

果树

一般树

果树

1-3

3

7

3-5

7

11

6-10

33

44

11-15

44

61

16-20

55

77

21-25

66

94

26-30

110

143

31以上

105

226

1.测量树木主干直径从地面1米处计算;2.树木密度超过3棵,按面积补偿:一般树9元/平方米,果木17元/平方米;3.风景树、花木比照果木补偿;4.移植、砍伐树木归原主。5.地上附着物补偿项目未包含在以上项目列表中的,根据市场价格进行协商或者依法进行评估。

(十五)阜南县被征收土地上房屋装修补偿标准

类别

项     目

单  位

重置参考价格

门窗

钢筋网防盗窗

元/平方米

70

铝合金网防盗窗(成品)

元/平方米

40

不锈钢网防盗窗

元/平方米

87

铝合金(塑钢)门、(双层窗)

元/平方米

158

钢筋(铁皮)防盗门

元/平方米

97

成品金属防盗门

元/平方米

378

豪华装饰木门(双包门)

元/个

315

门(窗)套(含窗帘盒)     (个)

元/个

120

铁梯

元/平方米

125

楼地面

花岗岩贴面

元/平方米

125

大理石贴面

元/平方米

100

复合木地板

元/平方米

77

硬木(拼花)木地板

元/平方米

120

地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石

元/平方米

50

墙壁及吊顶

胶合板、铝塑板、硬木贴面

元/平方米

55

塑料板、保丽板贴面

元/平方米

40

裱糊墙纸贴面、壁纸

元/平方米

21

铝合金龙骨镜面玻璃吊顶

元/平方米

85

石膏吊顶铝、塑板吊顶

元/平方米

40

墙裙(1.5米以下)、木墙

元/平方米

51

胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕

元/平方米

97

水厨卫

整体厨房成品(米)

元/米

410

固定灶台(0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕

元/米

85

洗脸(涤)盆

元/个

83

浴缸(钢板、塑料)

元/个

305

蹲便器/坐便器

元/个

300/600

节能灶(带水箱)

元/个

600

单口灶/双口灶

元/个

300/500

其他迁移费

水户

550元/户

三项电

2060元/户

空调

220元/台

宽带

90元/户

有线电视

110元/户

热水器

220元/台

抽油烟机

110元/台

管道天然气

600元/户

说明:1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿;2.房屋的设备,根据重置发生费结合成新给予补偿;3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费;4.房屋装修补偿项目未包含在以上项目列表中的,根据市场价格进行协商或者依法进行评估。

(十六)太和县被征收土地上房屋(建筑物)补偿标准

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置单价(元/m2)

主  项

辅  项

钢混结构

一等

1.桩基或钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷高级涂料,顶棚底板抹灰刷高级涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,有消火栓、避雷装置。

960

二等

1.钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

850

砖混结构

一等

1.钢筋砼基础;2.24cm及以上砖墙及钢筋柱(构造柱)承重;3.钢筋砼梁(圈梁),钢筋砼楼梯;4.钢筋砼屋面,地砖或水磨石楼地面;5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,避雷装置。

840

二等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm砖墙及以上砖墙;3.钢筋砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层(檐)高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

730

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重;3.砼屋面、水泥砂浆楼地面;4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6-3.0米。

1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水、照明用电。

610

砖木结构

一等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm及以上砖墙砖柱承重;3.钢筋砼梁(圈梁),木、砼或钢屋架;4.带屋面板的瓦屋面,水泥砂浆地面;5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙抹灰刷涂料;3.木质或石膏顶棚;4.独用给排水、卫生设施,照明用电。

730

二等

1.砖基础;2.24cm砖墙承重;3.木、砼或钢屋架;4.水泥砂浆地面,普通木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.有供水、卫生设施,照明用电。

610

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重;3.木、砼或钢屋架,瓦或油毡屋面;4.水泥砂浆或砖铺地面,木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰;3.照明用电。

550

简易结构

1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙);2.瓦、油毡或其它屋面;3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰;3.木门窗。

380

说明

1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。
2.面积计算:建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。

(十七)太和县被征收土地上附着物补偿标准

类别

项      目

单位

重置参考价格

附属物

手压井、土井/砖井/机井

元/个

300/690/3440

砖地坪/水泥地坪/混凝土地坪

元/平方米

17/30/75

混凝土路

元/平方米

85-110

水池、花池、化粪池(1平方米以上)

元/平方米

70-120

普通门楼

元/个

440

围墙(18/24CM厚),女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算

元/平方米

80/100

厕所、猪圈(㎡)

元/平方米

110

菜地大棚(竹-钢架)

元/平方米

13-17

菜园

元/平方米

6

鱼苗(有常规管设备及配套设施的/无常规管设备及配套设施的)

元/平方米

(6-8)/(3-5)

荆条、芦苇、竹子

元/平方米

17

多年生药材(3年以下)

元/平方米

15

多年生药材(3年及3年以上)

元/平方米

25

简易棚(檐高1.2米以上)

元/平方米

40

活动板房(檐高2.2米以上)

元/平方米

160

电线杆(木杆、水泥行条)/(水泥杆)个

元/个

25/80

单棺/双棺迁移费

元/座

3000/4000

护栏网(高1.8m,材质低碳钢丝或铝镁合金丝、有预埋柱)

元/米

55

护栏网(塑包铁丝网,无预埋柱)

元/米

6-10

农村户用沼气池

元/户

2600

排水管道(公共,直径〈30cm/直径≥30cm)

元/米

50/110

树  木

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

一般树

果树

一般树

果树

1-3

4

7

3-5

7

12

6-10

30

45

11-15

45

75

16-20

55

85

21-25

75

115

26-30

120

170

31及31以上

135

300

说明:1.测量树木主干直径从地面1米处计算;2.树木密度超过3棵,按面积补偿:一般树10元/平方米,果木18元/平方米;3.风景树、花木比照果木补偿;4.移植、砍伐树木归原主;5.地上附着物补偿项目未包含在以上项目列表中的,根据市场价格进行协商或者依法进行评估。

(十八)太和县被征收土地上房屋装修补偿标准

类别

项     目

单  位

重置参考

价格

门窗

钢筋网防盗窗

元/平方米

75

铝合金网防盗窗(成品)

元/平方米

55

不锈钢网防盗窗

元/平方米

85

铝合金(塑钢)门、(双层窗)

元/平方米

165

钢筋(铁皮)防盗门(双层门给补偿)

元/平方米

105

成品金属防盗门

元/平方米

375-415

豪华装饰木门(双包门)

元/个

320

门(窗)套(含窗帘盒)     (个)

元/个

130

铁梯

元/平方米

120

楼地面

花岗岩贴面

元/平方米

120

大理石贴面

元/平方米

130

复合木地板

元/平方米

85

硬木(拼花)木地板

元/平方米

130

地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石

元/平方米

50

墙壁及吊顶

胶合板、铝塑板、硬木贴面

元/平方米

60

塑料板、保丽板贴面

元/平方米

40

裱糊墙纸贴面、壁纸

元/平方米

23

铝合金龙骨镜面玻璃吊顶

元/平方米

90

石膏吊顶铝、塑板吊顶

元/平方米

40

墙裙(1.5米以下)、木墙

元/平方米

55

胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕

元/平方米

130

水厨卫

整体厨房成品(米)

元/米

365

固定灶台(0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕

元/米

110

洗脸(涤)盆

元/个

90

浴缸(钢板、塑料)

元/个

320

蹲便器/坐便器

元/个

300/600

节能灶(带水箱)

元/个

580

单口灶/双口灶

元/个

290/490

其他迁移费

水户

550元/户

三项电

2060元/户

空调

220元/台

宽带

90元/户

有线电视

100元/户

热水器

220元/台

抽油烟机

110元/台

管道天然气

600元/户

说明:1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿;2.房屋的装修,根据重置发生费结合成新给予补偿;3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费;4.房屋装修补偿项目未包含在以上项目列表中的,根据市场价格进行协商或者依法进行评估。

二、阜阳市青苗补偿标准一览表

县(市、区)

青苗补偿费标准(元/亩)

颍州区

1200

颍东区

1200

颍泉区

1200

阜南县

1100

临泉县

1100

界首市

1100

太和县

1100

颍上县

1100

 

附件:阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征收土地地上附着物及青苗等补偿标准的通知.pdf [8.6 MB]
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