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网民:皮**

太和县望和新城小区车位费及消防问题

来信时间:2019-07-04 09:26:31责任单位:太和县政府
领导您好! 太和县望和新城是一个有4千户的高层小区,每个地下车位开发商收取租金1800元每年,押金1800元,管理费每月40元,请问收费是否合理?由于业主认为收费过高,拒绝交费,物业不让车辆进入地下车库。小区车辆全部停在地面上,导致小区交通堵塞车辆出入困难,一旦发生火灾消防车无法进入,后果不堪设想,望领导重视防患于未燃。
回复单位 太和县政府 2019-07-11 09:44:03
咨询的问题,回复如下:
     尊敬的网友:您好! 您反映的问题,太和县领导高度重视,立即责成太和县公安局、太和县市场监督管理局调查处理,现将您反映的问题回复如下: 1、关于太和县望和新城小区部分车辆停放在消防车通道上的问题,经查您举报的消防安全违法行为属实。太和县消防救援大队当场对该小区物业管理有限公司下发了《责令限期改正通知书》在限期内督促整改存在的隐患问题。 2、关于望和新城地下车位收费过高问题,经太和县市场监督管理局执法人员实地到望和新城服务中心进行调查核实,该中心负责人王帅在检查现场。 经查:1、物业收取地下停车位价格上级没有相关文件,地下停车位实行租/售两种模式,租、售权限仅限于房地产开发公司,物业公司无权处理,1800元/年租属于地产开发公司收取,物业公司收取40元/月物业服务费(地下车库照明电费、保洁、车辆管理、地下车库维护等)是依照市场调节价收取。 2、关于收取地下停车位租金的金额没有相关文件明确规定,开发公司根据市场调节价及相关建设成本收取地下停车位租金为1800元/年,开发公司已公示并与业主签订了车位租赁合同。关于收取押金1800元,依据车辆有可能对地下停车场装饰、设备等造成的损失收取押金,租赁期满,车位无损毁时全额返还承租方所交纳押金。 谢谢您对我们工作的关心与支持,若有其他疑问,请咨询太和县公安局消防救援大队,电话: 8390618, 太和县市场监督管理局,电话:2933538。
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