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网民:李**

经济开发区沁香园小区建造电瓶车存放点及充电桩和6号楼半地下室漏水问题

来信时间:2019-07-22 09:20:15责任单位:开发区管委会
我是沁香园小区的一名业主,本小区的物业管理混乱,院内有一间公共厕所经常锁门不开放,地下防空停车场租赁给小绿自行车服务部和电梯内存在广告标语,我们业主一直未分到任何钱,6号楼半地下室漏水一直未给解决,另外最为严重的是未建电瓶车存放处和智能充电桩,造成楼道电瓶车乱放乱拉电线充电,非常危险!请有关部分领导先核实情况后再责令开发商和物业抓紧解决以上问题(1.新建电瓶车存放处和智能充电桩2.广告费和地下防空场租赁费分给业主3.六号楼半地下室漏水和露天一楼下水道要维修),本人代表小区的业主们在此感谢政府领导速来解决问题。
回复单位 开发区管委会 2019-07-24 10:31:13
咨询的问题,回复如下:
     尊敬的网友:您好!您留言反映的问题,市长热线办公室高度重视,及时向开发区管委会反馈,回复如下:开发区领导高度重视,立即责成开发区自然资源和建设管理局认真调查:1、业主反映的小区非机动车棚及充电桩问题:由于前期开发建设时没有规划,现修建停车棚需占用小区绿化,物业公司正在向有关部门申请,6月份也向所属社区申报建设非机动车停车棚并在小区公示。7月17日非机动车充电桩安装人员已开始进入小区做预埋,月底之前开始安装。 2、小区有5部电梯。每台每年广告费收入300元(今年是第二年),去年10号楼电梯变频器主板更换3500元,使用的就是此广告费收入(正常应申报公共维修资金,因每单元就一部电梯,长时间维修妨碍业主出行)。 3、地下人防设施没有收取任何租赁费用,物业公司为方便业主出行,与共享电瓶车企业合作,在小区内免费提供共享停放点。接到投诉后已通知电动车公司抓紧清理停放在人防设施的共享电动车,该公司工作人员表示近期清理完毕。 4、关于6#楼半地下室漏水的问题,物业公司也多次和开发商负责人张培军沟通。半地下室漏水自交房起就有4栋楼出现,物业公司人员也和业主解释过半地下室不在规划建设内,该房屋没有产权,物业也无法申请公共维修资金维修。 我单位也和卖方安徽徽邦房地产有限公司人员联系,该公司回答在半地下室出售时,已经和买方明确说明了这种情况,由于价格便宜,买方还是愿意购买,现在半地下室已经出售,开发企业不负责后期维修。如买方坚持退房,开发企业愿意办理退房手续。 5、露天一楼下水道漏水事宜,业主可到物业服务中心反映,物业工作人员会根据实际情况实施维修方案。 谢谢您对我们工作的关心和支持!如有不清楚的地方,请与阜阳市不动产登记开发区分中心单位联系。 联系人: 刘月芳 联系电话:18655805060
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100分